合肥都市圈城市党政领导聚首共谋打造强劲活跃增长极

中新网合肥12月29日电 (记者 赵强)“我们将紧扣‘高质量’和‘一体化’,积极深化与长三角都市圈协同发展,全面推动都市圈同城化发展,努力把都市圈打造成长三角强劲活跃的科技创新策源地、战略性新兴产业高质量发展的增长极……”合肥都市圈建设领导小组办公室副主任;合肥市委常委、常务副市长罗云峰28日在安徽芜湖说。

当日,合肥都市圈城市党政领导第九次会商会议在安徽芜湖召开,会议以“一体化共建都市圈、打造强劲活跃增长极”为主题,回顾了第八次会商会议以来取得的成果,并就下一步发展新思路做了深入探讨。

新华社记者王优玲、郑钧天

中国指数研究院常务副院长黄瑜分析认为,二三线城市新房价格累计涨幅延续回落态势,尤其是前期价格上涨较快、人口支撑力弱的城市调整压力显现。一线城市则在供需改善和低基数的影响下累计涨幅小幅提升。

本届济南冬泳赛奖牌兼具颜值与内涵,再次使用镂空工艺,透过一扇“窗”,映照出泉城济南的绝美风景。组委会供图

国家统计局16日公布的数据显示,11月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有落,商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少,下降的城市数量持续增加。专家分析,“房住不炒”定位下,抑制炒、支持住,各地全面落实因城施策,房地产市场发展表现平稳。

记者走访天津、杭州等多地楼市发现,房价有温和降温趋势。黄瑜分析,在“房住不炒”的政策基调下,2019年房地产调控效果显现,多数热点城市新建楼盘价格涨幅有所回落。成交方面,一线城市中低价位楼盘销售金额占比提升,二三线城市居民置换需求不减,改善型需求继续稳步释放。

罗云峰说:“合肥都市圈城市党政领导第八次会商会以来,我们突出一体化和高质量,强化区域合作,注重共融发展,大力推进基础设施互联互通、科创产业协同发展、生态环境联防共治、公共服务便利共享,各项工作有力有序有效开展。2018年,都市圈地区生产总值、财政收入分别占全省58.5%和55.6%。”

华泰证券首席宏观分析师李超说,明年的房地产政策重在体现“三个稳”,房地产市场发展以“稳”为主,防止出现房价大起大落和地价大起大落。

据了解,未来,合肥都市圈将对标上海大都市圈,深化推进G60科创走廊建设和合肥-上海双城合作,积极承接上海非核心功能疏解,复制推广上海自贸区创新性制度,全面提升都市圈发展水平。

同比方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。呼和浩特以17.1%的同比涨幅领涨全国,岳阳以-1.8%领跌。

据国家统计局初步测算,11月份,二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均有所回落,31个二线城市和35个三线城市涨幅分别为0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

合肥都市圈具体涵盖合肥市、淮南市、六安市、滁州市、芜湖市、马鞍山市、桐城市、蚌埠市等8市。截至今年11月底,合肥都市圈高新技术企业4369家,占安徽省74.5%。今年前11个月合肥都市圈高新技术产业产值占该省比重67.22%、高新技术产业增加值占该省比重66.06%。

会上,合肥都市圈八城市还就环境保护、交通基础设施、科技创新、卫生健康以及文化旅游等十个方面签署了框架合作协议。(完)

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说,中央坚定决心和保持定力是解决房地产问题的关键。“房住不炒”既抑制炒,又支持住,保护居民的住房刚性需求、改善性需求和新市民的住房需求。“因城施策”的要义是目标相同和方法差异的统一。稳地价、稳房价、稳预期,政府调控精准发力连同制度改革深化共促房地产市场平稳健康发展。

同时,加强与南京都市圈协同发展,探索建立都市圈紧密对接和分工合作机制,统筹基础设施、产业发展、公共服务等规划布局,建设优势互补、利益共享的都市合作示范带,打造东中部区域协调发展的典范。深化与杭州、宁波都市圈互动互补,发挥各自比较优势,深化交通、创新、产业、公共服务等领域务实合作,建立紧密型的城际战略合作伙伴关系等。

近日召开的中央经济工作会议重申坚持“房住不炒”定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。同时,还提出“加强城市更新和存量住房改造提升”“做好城镇老旧小区改造”等举措,促进房地产市场平稳健康发展内涵更加丰富。

本届冬泳赛组委会工作人员介绍说,本届济南冬泳赛奖牌兼具颜值与内涵,是继去年大明湖七彩重昂单檐牌坊奖牌后,再次使用镂空工艺,透过一扇“窗”,映照出泉城济南的绝美风景。组委会将在未来的济南国际冬泳赛上陆续推出“泉城新八景”系列奖牌,用一枚枚经典奖牌,演绎泉城济南的城市浪漫,与全世界的冬泳爱好者共赴泉水冬泳之旅。

比较国家统计局公布的商品房销售数据,11月份商品住宅销售面积为13672万平方米,比10月份的12483万平方米增加近10%,但比9月份的15240万平方米下降超过10%。

“11月份,各地坚持‘房住不炒’定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏说。

济南国际冬泳赛已经连续举办八届,作为世界上唯一一个在泉水中开展的冬季游泳项目,济南的泉水魅力赢得了国内外众多冬泳爱好者广泛赞誉。2020年国际冬泳世界杯(济南站)暨第八届中国济南冬季畅游泉水国际公开赛将于2020年1月11日-12日在大明湖风景区举办。(完)

黄瑜说,受新房供应规模增加的影响,二手房市场买方议价空间加大,二手房价格出现平稳态势。

二手住宅销售价格方面,一线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同;35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

统计数据同时显示,70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量继续减少,下降的城市数量持续增加,楼市趋稳态势更为明显。从环比看,11月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量为44个,比上月减少6个;下跌的城市有21个,比上月多4个;5个城市房价环比持平,比上月多2个。其中,环比最高增幅为银川和唐山的1.9%;最大降幅为乌鲁木齐的-0.9%。